Vente appartement Marseille 09 (13009) 1 pièce 44,1 m²

Appartement à vendre | Marseille 09 | 1 pièce | 44,1 m²

169 600 €

Réf : 626-1102

Vente Appartement MARSEILLE 09 - 1 pièce -44,1 m² - (13009)

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Appartement à vendre | Marseille 09 | 1 pièce | 44,1 m² | 169 600 €

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Human Immobilier MARSEILLE 9ème, Julien AGNEL vous présente en exclusivité, Au sein de la résidence Château Sec, arborée, fermée et sécurisée au coeur du 9ème arrondissement à proximité du tramway, venez vite découvrir ce superbe studio/T2 de 44 m² habitables. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour/cuisine de 24 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m², et d'une cave. Toutes les pièces de cet appartement sont équipées de grandes et larges baies vitrées qui donnent sur des terrasses offrant ainsi une belle vue et luminosité... La résidence très familiale et sécurisée offre de nombreux services et avantages comme les gardiens jour et nuit (un par immeuble), de nombreux espaces verts, des parcs pour enfants avec jeux, des commerces (pharmacie, boulangerie, traiteur, restaurant) ainsi que des courts de tennis et le club d'activités de la passerelle. Visite virtuelle disponible. Charges mensuelles courantes 287 € / mois Taxe Foncière : 1119 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence : JOHN Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 700 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 3612 €.

Surface habitable : 44,1 m²
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Gaz
Cellier : Oui
Sous-sol : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

160 34^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 550 € et 800 € - 01/01/2024

Prix honoraires inclus : 169 600 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC -

Prix hors honoraires : 160 000 €

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Les informations locales de Marseille 09

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Marseille 09

Population : 74 130 habitants
Propriétaires : 58 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 660 euros / mois
Taxe d'habitation* : 29 %
Taxe foncière* : 24 %
Densité de logements : 6 log/ha
Type de maison : Maisons de ville
Logements sociaux : 11 %
Densité de population : 1 200 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marseille 9

44 rue Emile Zola
13009 Marseille

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