Vente Appartement MARSEILLE 05 - 3 pièces -54 m² - (13005)

Réf : 624-17626

Description du bien
Autour du bien

Surface habitable : 54 m²
Surface du séjour : 23 m²
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique
Cellier : Oui

Appartement Marseille 2/3 pièces 52 m2, rue Antoine maille ref : JG-MAILLE -EXCLUSIVITÉ HUMAN IMMOBILIER - Situé au 9, rue Antoine Maille, découvrez cet appartement T2/T3 de 52 m² baigné de lumière et exposé Est. Niché au premier étage d'un immeuble marseillais de 1900 bien tenu, ce bien donne entièrement sur cour et bénéficie d'un calme absolu. Il vous séduira par son bon état général, ne nécessitant aucun travail, ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond apportant charme et volumes. L'entrée dessert un agréable et très lumineux espace de vie, une chambre principale au calme, ainsi qu'une seconde pièce aveugle de style alcôve, idéale pour aménager un grand dressing sur mesure, un bureau ou un espace nuit d'appoint. Côté rentabilité, le bien était loué 776e/mois (dont 50€ de charges). Le congé a été donné au locataire, qui libèrera les lieux en novembre 2026 : une opportunité idéale aussi bien pour de la résidence principale que pour de l'investissement. Un appartement idéalement situé au cour du 5e arrondissement, proche de toutes les commodités, des commerces de quartier et des transports. Charges : 112/mois, charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière : 561€ REF : JG-MAILLE Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème, 11ème et 13ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez Jeremy Guigues pour une estimation gratuite de votre bien

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 14 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1344 €.

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