Appartement à vendre |  Gradignan |  4 pièces | 76 m²
205 608 €
Réf : 9-4462

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Appartement à vendre | Gradignan | 4 pièces | 76 m² | 205 608 €
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Quartier Saint-Géry - Favard - Malartic - Les Grands Bois


C’est l’opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sûr. Laissez-vous séduire par cet appartement modulable offrant 3 chambres ou un vaste double séjour selon vos envies. Lumineux et facile à personnaliser, il s’adapte parfaitement à votre style de vie. À deux pas des universités et des accès rocade/autoroute.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 120 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2400 €.

  • Surface habitable : 76 m²
  • Exposition séjour : Nord Ouest
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) de bain : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : Gaz
  • Cellier : Oui
  • Parking(s) : 1
Consommation
énergétique
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Afficher le DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Photo originale Photo retouchée
Laissez-vous inspirer par nos décorateurs

Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Vente Appartement GRADIGNAN - 4 pièces - 76 m² - (33170)
Vente Appartement GRADIGNAN - 4 pièces - 76 m² - (33170)

Prix honoraires inclus : 205 608 € - 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 

Prix hors honoraires : 195 000 €

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Les informations locales du quartier Saint-Géry - Favard - Malartic - Les Grands Bois de Gradignan

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Plus d’informations sur la ville de Gradignan

  • Population : 23 930 habitants
  • Propriétaires : 52 %
  • Résidences secondaires : 1 %
  • Revenus moyens : 2 660 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 23 %
  • Taxe foncière* : 30 %
  • Densité de logements : 8 log/ha
  • Type de maison : Appartements et maisons de ville
  • Logements sociaux : 16 %
  • Densité de population : 1 540 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Gradignan
127 COURS DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN