Description du bien
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184
5*
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- Surface habitable : 46 m²
- Surface du séjour : 24 m²
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : Equipée
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 1
- Chauffage : Électrique
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Bastide, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Michel, cet appartement de deux pièces séduit par son emplacement et sa simplicité d'exploitation. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine (peu de charges, gestion simplifiée), le bien est vendu occupé, avec un bail en cours depuis mai 2024 : un loyer perçu dès l'acquisition, sans délai de mise en location ni recherche de locataire. Aucun travaux à prévoir : un investissement immédiatement rentable, sans surprise ni budget travaux à anticiper. Idéal pour un premier investissement locatif! Rentabilité, emplacement et tranquillité : tout est réuni pour investir sereinement.
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 9 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 480 €.
Consommation énergétique
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Dont Emission de gaz à effet de serre
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Plus d’informations sur la ville de Carcassonne
- Population : 47 070 habitants
- Propriétaires : 46 %
- Résidences secondaires : 3 %
- Revenus moyens : 1 860 euros / mois
- Taxe d'habitation* : 16 %
- Taxe foncière* : 42 %
- Densité de logements : 4 log/ha
- Type de maison : Maisons récentes
- Logements sociaux : 17 %
- Densité de population : 700 hab/km²
*Taux basé sur la valeur locative cadastrale
Prix honoraires inclus : 62 720 € -
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,00% TTC -
Prix hors honoraires : 56 000 €
Appartement à vendre 62 720 € Carcassonne 2 p 46 m² DPE D
Réf : 620-224
A partir
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Carcassonne
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