Vente appartement Bordeaux (33000) 2 pièces 41 m²

Appartement à vendre | Bordeaux | 2 pièces | 41 m²

233 544 €

Réf : 5-3595

Vente Appartement BORDEAUX - 2 pièces -41 m² - (33000)

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Appartement à vendre | Bordeaux | 2 pièces | 41 m² | 233 544 €

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Quartier Tourny - Gambetta - St Pierre

GAMBETTA : Dans un immeuble pierre et une rue calme, vous serez séduit par ce T2 au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de presque 25m2, d'une chambre et d'une salle de bains. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Possible d'acquérir une place de parking en sus.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 7 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1460 €.

Surface habitable : 41 m²
Surface du séjour : 24 m²
Exposition séjour : Plein Est
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : Américaine équipée
Salle(s) de bain : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique
Parking(s) : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

221 7^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 740 € et 1050 € - 01/01/2023

Laissez-vous inspirer par nos décorateurs

Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Prix honoraires inclus : 233 544 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,20% TTC -

Prix hors honoraires : 222 000 €

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Les informations locales du quartier Tourny - Gambetta - St Pierre de Bordeaux

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- Boulangeries
- Boucheries
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- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Bordeaux Tourny

67 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 BORDEAUX

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