Vente appartement Bordeaux (33000) 2 pièces 35 m²

Appartement à vendre | Bordeaux | 2 pièces | 35 m²

222 585 €

Réf : 295-2353

Vente Appartement BORDEAUX - 2 pièces -35 m² - (33000)

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Appartement à vendre | Bordeaux | 2 pièces | 35 m² | 222 585 €

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Quartier St Paul - St Michel - Capucins

Situé au cœur du centre historique, découvrez ce superbe T2 bis de 36 m², entièrement rénové en 2025, vendu clé en main. Il est situé dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, l’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine vitrée et une chambre avec salle de douche.

Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €.

Surface habitable : 35 m²
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : Equipée
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique
Situation du bien : au rez-de-chaussée

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

257 8^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 730 € et 1040 € - 01/01/2023

Prix honoraires inclus : 222 585 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC -

Prix hors honoraires : 209 000 €

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Les informations locales du quartier St Paul - St Michel - Capucins de Bordeaux

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Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

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1 COURS D ALSACE ET LORRAINE
33000 BORDEAUX

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