Vente appartement Bordeaux (33000) 2 pièces 36 m²

Appartement à vendre | Bordeaux | 2 pièces | 36 m²

208 260 €

Réf : 295-2288

Vente Appartement BORDEAUX - 2 pièces -36 m² - (33000)

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Appartement à vendre | Bordeaux | 2 pièces | 36 m² | 208 260 €

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Quartier Tourny - Gambetta - St Pierre

Hyper centre de Bordeaux ! Charmant deux pièces dans un petit immeuble ancien. Lumineux et calme. Plan optimisé, aucune perte d'espace. Appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Quartier vivant et recherché. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement. Projection DPE au 01/01/2026 : DPE E.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 7 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1244 €.

Surface habitable : 36 m²
Exposition séjour : Nord Ouest
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : Equipée
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

324 12^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1110 € et 1550 € - 01/01/2026

Prix honoraires inclus : 208 260 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,80% TTC -

Prix hors honoraires : 195 000 €

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Les informations locales du quartier Tourny - Gambetta - St Pierre de Bordeaux

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Bordeaux Tourny

67 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 BORDEAUX

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