Vente duplex Bordeaux (33800) 4 pièces 77 m²

Appartement à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 77 m²

414 750 €

Réf : 173-2545

Vente Appartement BORDEAUX - 4 pièces -77 m² - (33800)

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Appartement à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 77 m² | 414 750 €

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Quartier Nansouty - St Genès

Quartier Sacré-Coeur Caserne Nansouty. Venez découvrir cet appartement situé au sein d'un beau batiment en pierre parfaitement rénové. Ce duplex lumineux et traversant dispose d'un séjour, cuisine et arrière-cuisine, et à l'étage d'une suite parentale, une chambre et un bureau. Vendu avec sa place de stationnement.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 6 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1200 €.

Surface habitable : 77 m²
Surface du séjour : 29 m²
Exposition séjour : Est Ouest
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : Equipée
Salle(s) d'eau : 2
WC : 2
Chauffage : Électrique
Parking(s) : 1
Situation du bien : au rez-de-chaussée

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

147 4^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 910 € et 1290 € - 01/01/2023

Prix honoraires inclus : 414 750 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC -

Prix hors honoraires : 395 000 €

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Les informations locales du quartier Nansouty - St Genès de Bordeaux

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Bordeaux St Jean

174 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

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