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FINET LABESSE Cyril Clément
avis publié le 17/04/2024
Un immense merci à Gwénaëlle ! Elle a su comprendre et analyser nos attentes et nos recherches. Elle s’est adaptée à chaque visite, à chaque étape de notre processus. Elle nous a permis de trouver LE lieu, NOTRE lieu. Nous la remercions chaleureusement pour son écoute, son professionnalisme et sa bienveillance ! (Translated by G...
Marie Bonnet
avis publié le 29/03/2024
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Saint-Yrieix-la-Perche
Saint-Yrieix-la-Perche est une ville de 6 890 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires. Saint-Yrieix-la-Perche est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements. Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Saint-Yrieix la Perche doit son origine à un monastère fondé au VIème siècle, transformé plus tard en collège de chanoine. La ville devient un important centre de pèlerinage et d’échange avec ses foires du Marché-Vieux. Au cours du XIIème siècle, l’artisanat se développe avec des moulins et des tanneries.
En 1768, du kaolin est découvert dans les terres. Ainsi, des dizaines de carrières s’ouvrent et une fabrique porcelainière s’installe à la Seynie, près de la ville. La construction de la route de Limoges à Sarlat contribue également à son expansion.
Avec son essor industriel (commerce des feuillardiers, carrières et mines d’or), Saint-Yrieix la Perche poursuit sa prospérité au cours du XIXème siècle. Aujourd’hui, il s’agit de la commune la plus étendue du département avec ses 6 980 habitants.
Située dans le département de la Haute-Vienne, Saint-Yrieix la Perche est l’une des six villes-porte du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Elle est entourée par de jolis villages limitrophes (Ladignac-le-Long, Le Chalard, La Meyze, La Roche-l'Abeille, Coussac-Bonneval, Saint-Julien-le-Vendômois, Saint-Éloy-les-Tuileries, Glandon, Sarlande et Jumilhac-le-Grand) et possède un remarquable patrimoine historique (collégiale Saint-Yrieix la Perche, Tour du Plô, Pont de la Tour).
L’autoroute A20 relie la commune à Paris et à Toulouse. Plusieurs aéroports sont aisément accessibles. Celui de Limoges se trouve à 40 km et ceux de Brive et Périgueux à 60 km (trois aller-retour quotidiens depuis Paris-Orly). Cinq trains circulent par jour au départ de la gare de Saint-Yrieix la Perche et desservent les gares de Limoges-Bénédictin ainsi que de Brive-la-Gaillarde.
La Régie Départementale de la Haute-Vienne propose plusieurs trajet en bus, notamment entre Saint-Yrieix la Perche et Châteauneuf-la-Fôret (passant par les communes de Coussac-Bonneval, Château-Chervix, Magnac-Bourg, Saint-Germain-les-Belles, Saint-Vitte-sur-Briance, La-Croisille-sur-Briance, Saint-Médard, Châteauneuf-la-Fôret) ainsi qu’en direction de Limoges (avec un arrêt dans les communes de la Roche l'Abeille, Janailhac, Nexon, Saint-Maurice-les-Brousses, Solignac, Le Vigen, et Feytiat) mais aussi vers Les Cars (via Saint-Hilaire-les-Places, La Meyze, Saint-Maurice-les-Brousses, Nexon, Rilhac-Lastours, et Flavignac).
Saint-Yrieix la Perche est une commune dynamique à l’activité économique variée. Elle accueille de grandes entreprises, comme l’Imprimerie Fabrègue, fondée en 1919, le premier employeur du canton. Deux biscuiteries industrielles, spécialisées dans les madeleines, sont également implantées : l’Entreprise Bijou, fondée en 1845, qui produit aussi des pâtisseries et l’entreprise Boule d’Or. Voyage Villessot, une agence de cars, crée en 1932, s’est également installée au sein de la commune. La pépinière d’entreprise, située sur le site de la Seynie, dans les bâtiments d’une ancienne usine de porcelaine, contribue grandement à ce développement et favorise l’implantation des jeunes entreprises, tandis qu’un immense marché aux bestiaux se déroule régulièrement au lieu-dit Bourdelas.
Beaucoup de commerces animent les rues de la ville, de la place de la Nation au boulevard de l’Hôtel de Ville, en passant par la rue du Marché. Une grande zone commerciale, Route de Limoges, abrite plusieurs magasins (comme Défi Mode, Jouet Club, Veloland, Netto) et des supermarchés sont présents au centre-ville (Intermarché, Grand Casino, Carrefour Market). L’artisanat n’est pas négligé, notamment avec Les porcelaines M. P. Samie.
Afin de faciliter le quotidien de ses habitants, Saint-Yrieix la Perche dispose tous les services et structures nécessaires, notamment des établissements scolaires (Les écoles maternelles et élémentaires publiques Jules-Ferry et Maurice-Ravel, l'école maternelle privée Jeanne-d’Arc, la cité scolaire Jean-Baptiste-Darnet et le lycée agricole La Faye). Enfin, le grand Centre Hospitalier Jacques-Boutard, offre un accès de qualité aux soins.
Il est agréable de découvrir la gastronomie locale, en dégustant les spécialités, dans l’un des nombreux restaurants traditionnels (A la Bonne Cave, Hostellerie Tour Blanche, Ailleurs Autre Part ou L’Aquarelle) ou de s’adonner aux multiples activités de loisirs (exposition, découvertes artistiques et ateliers au Centre Culturel Jean-Pierre-Fabrègue, cinéma Arévi, Centre des Livres d’Artistes).
Une salle des congrès sera construite en 2013. En attendant et en toute saison, les manifestations ne manquent pas au sein de cette ville enjouée (L’été des expositions à la salle Attane et au Centre Culturel de l’Hôtel de Ville, le Festival Musical de Saint-Yrieix, le Salon International de l’Aquarelle, le Salon des Métiers d’Art, la Biennale du Livre d’Artiste).
Des infrastructures sportives et modernes permettent de profiter du cadre naturel de Saint-Yrieix la Perche tout en s’amusant, notamment grâce au Centre Equestre du Moulin des Cailloux, du Complexe Aqua-Récréatif Valla Sport, ou encore des terrains de pétanque au lac d’Arfeuille et au parc du Mas. Des multitudes de clubs, permettent de partager ses passions (notamment Sport Club de Rugby, Black Speeb club de badmington, Aikido Club, Amicale Boulise d’Arfeuille, Rallye Passion 87 et CTPA - Cercle des tireurs du Pays arédien).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière St Yrieix la Perche ?
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Quel est le montant des frais de notaire ?
Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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Pour trouver un appartement à louer à St Yrieix la Perche rendez-vous sur la page de l'agence St Yrieix la Perche.