Human Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé, proche de la gare et du centre-ville de Cambrai. Composition : RDC : Appartement F3 de 88 m² avec jouissance d'un jardin privatif. 1er étage : Appartement F2 de 54 m². 2ème étage : Appartement F2 de 56 m². Situation Locative et Rendement : Les 3 logements sont actuellement loués, locataires stables et aucun impayé. Loyers perçus dépassant les 1 650 € par mois. Compteurs individuels pour chaque lot (gaz, électricité, eau) situés en cave. Accès sécurisé par digicode. Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) : Classes D à E (réalisés le 23/11/2025). Taxe Foncière : 2 400 €.

Honoraires inclus dans le prix : 5,72%.

302 66

Caractéristiques du bien Lots