A SAISIR - LOT DE 3 STUDETTES AVEC BALCON - CARRÉ D'OR - 13008 Human Immobilier Marseille 9ème vous présente ce lot de trois studettes rénovées dans une résidence haut de gamme et sécurisée. Un emplacement d'exception : au coeur du prestigieux Carré d'Or, ces studettes rénovées offrent un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et loisirs. Leur situation privilégiée permet un accès rapide aux transports : Métro Prado (Ligne B) Bus (19 - 21 - 83) Navette gratuite desservant Périer et le Rond-Point du Prado Des studettes modernes et fonctionnelles : 3 studettes de 12 m² identiques, entièrement rénovées, avec balcon privatif Espaces optimisés : Sol en carrelage moderne, volets roulants électriques, grande baie vitrée, double vitrage pour une luminosité optimale, installation électrique aux normes récentes Une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien et un parking collectif Un investissement flexible et rentable : Loyers estimés : 450 € / mois en bail classique 750 € / mois en bail mobilité Secteur recherché par les étudiants (Fac de Luminy, écoles de journalisme, hôtellerie, danse, architecture) Charges maîtrisées : 60 € / mois (incluant eau, chauffage et navette gratuite) Taxe foncière : 300 € Charges annuelles moyennes : 308 € Copropriété de 8 000 lots N'attendez plus, réserver votre créneau de visite avec Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h.
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 8000 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 308 €.

Honoraires inclus dans le prix : 8,98%.