Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique devient obligatoire pour la vente d’un bien individuel (ou collectif si vous êtes l’unique propriétaire) dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est égal à F ou G.
A ne pas confondre avec le Diagnostic de Performance Énergétique (réalisé en amont), l’Audit Énergétique comprend un état complet des performances énergétiques et environnementales de votre bien (caractéristiques thermiques, indications sur les équipements de chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation, de refroidissement, d'éclairage), une estimation de la performance du bâtiment et des propositions de travaux permettant d'atteindre une amélioration de DPE.
L’audit énergétique devra présenter plusieurs scénarios de rénovation possible, réalisé soit en 1 fois (scénario 1) ou en plusieurs fois pour pouvoir étaler les dépenses (scénario 2). Un chiffrage est indiqué pour chaque possibilité, elle permettra au futur acquéreur de se projeter dans les travaux nécessaires.
Toutes les aides mobilisables pour accompagner la rénovation seront également listées dans le document : l'Eco-prêt à taux zéro, Ma primeRénov...
- les logements classés E dès janvier 2025
- les logements classés D à partir du 1er janvier 2034.