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MANUEL DUMONT
avis publié le 07/02/2025
Un grand merci à toute l’équipe. (Translated by Google) A big thank you to the whole team.
Carole OMET
avis publié le 06/02/2025
Merci à Maxime pour son professionnalisme (Translated by Google) Thanks to Maxime for his professionalism
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Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours est une ville de 10 780 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires. Chambray-lès-Tours est une ville calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements. Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 6 km de Tours ou 15 minutes en voiture.
Au cœur de l’ancien pays des Turones, Chambray-lès-Tours est conquise par les Romains dès l’an -57. La découverte de vestiges d’une voie romaine dans le bois du Saint-Laurent confirme cette occupation gallo-romaine. L’origine de la commune proviendrait du nom de Cambarius, propriétaire gallo-romain ayant habité les lieux.
Siège d’un comté de la maison de Blois au Xème siècle, la Touraine est cédée au comte d’Anjou avant d’être incorporée au domaine royal en 1259, grâce à Philippe Auguste et au traité de Paris.Sous l'Ancien Régime, Chambray-lès-Tours appartient aux seigneurs de Montbazon. La commune est alors un village rural, essentiellement tourné vers l’activité agraire et viticole.
Jusqu’aux années 70, la commune prospère, connaît une explosion démographique, voit ses infrastructures se développer et son économie se diversifier. Reconnue parmi les villes et villages fleuris par le Conseil National des Villes et Villages Fleuris de France, Chambray-lès-Tours compte aujourd’hui 12 348 habitants.
Au sud de la métropole de Tours, Chambray-lès-Tours est située en région Centre-Val de Loire, dans le département d'Indre-et-Loire. Elle est limitrophe des communes de Joué-lès-Tours, Tours, Saint-Avertin, Larçay, Veigné et Esvres.
Particulièrement bien desservie par les réseaux routiers et les transports en commun, l'autoroute A10, la RD 910 et la RD 943 sont les principales voies d'accès à la commune. Le réseau métropolitain Fil bleu assure la desserte de Chambray-lès-Tours : ligne Tempo 2 au nord, ligne 3b au centre-ville et jusqu’à la zone commerciale, ligne 14 à l'ouest, ligne 36 à l’est et ligne 30 entre Trousseau et Joué-lès-Tours (via le centre et la Guignardière). Les lignes F, G, H, I du réseau de mobilité interurbaine REMI-Centre-Val de Loire desservent également la commune. La gare SNCF la plus proche est celle de Joué-lès-Tours, des TER y assurent régulièrement la liaison avec les villes de Loches, Chinon et Tours.
Bénéficiant d’un bassin économique particulièrement dynamique en Centre-Val de Loire, Chambray-lès-Tours est le premier pôle économique et commercial de la région. Elle dispose de plusieurs zones d’activités (Vrillonnerie, Jean Perrin) et marchandes (centre commercial Chambray 2, Ma Petite Madelaine). Longtemps tournée vers les activités agricoles et viticoles, la commune est désormais reconnue comme un bassin d'emplois important, elle compte près de 1200 entreprises sur son territoire. Les Chambraisiens disposent de tous les commerces de proximité (Auchan Hypermarché Tours Sud Chambray, E.Leclerc Drive Chambray-lès-Tours, La Petite Épicerie…). Le marché local se tient tous les jeudis et dimanches de 8h à 13h, place de la mairie.
Côté enseignement, Chambray-lès-Tours se situe dans l'Académie d'Orléans-Tours (zone B). La commune dispose de plusieurs établissements scolaires : les écoles maternelles Jean de la Fontaine, Maryse Bastié, Paul Emile Victor, les écoles élémentaires Claude-Chappe, Jean Moulin, Paul-Louis-Courier, l’école privée Marie-de-l’Incarnation, le collège privé Saint-Étienne, le lycée professionnel agricole et le lycée privé Sainte-Marguerite.
Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Chambray-lès-Tours est une ville sportive et culturelle qui bénéficie d’un large tissu associatif. Écoles, associations et clubs chambraisiens disposent de nombreux équipements sportifs : hippodrome, swin golf, gymnase de la Fontaine Blanche, gymnase Danguillaume, espace René Messon, complexe sportif du Breuil, piscine municipale, salle de boxe, city stades, tennis de Bois Cormier. L’Union Sportive Chambraisienne propose de nombreuses activités (aïkido, badminton, basket-ball, boxe anglaise, cyclo, escalade, football, handball, judo, karaté, natation, pétanque, plongée, tennis, tennis de table, tir à l'arc, voile, volley ball).
Chambray-lès-Tours propose également une programmation culturelle diversifiée (musique, théâtre, danse, expositions et spectacles) et des rendez-vous incontournables (ateliers et animations de la médiathèque, les mardis du cinéma, heures du conte, Livres et vous…) tout au long de l’année. Ayant pour objectif de rendre l’art contemporain accessible à tous, la commune procède chaque année à l’achat d’œuvres d’art pour l’espace public. Il est notamment possible d’y découvrir une sculpture en l’honneur du général Poulet signée Michel Audiard, 16 pavois du plasticien Michel Gressier, un télégraphe sur l’avenue Grand Sud, une boîte à livres dans le parc Albert Jacquard ou une fresque d’Olivia Rolde intitulée « La danse de Raoni ».
Riche d’un patrimoine vert préservé, les sentiers de randonnée et les lieux de détente et de loisirs ne manquent pas. Parmi les lieux les plus prisés à proximité de la commune : le bois de chambray, le bois de la Guignardière, le parc du château de la Branchoire, le parc René Messon et son lac, le jardin écologique de l’Ecole Municipale de Musique et le parc Albert Jacquard.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Chambray les Tours ?
Pour trouver un appartement à louer à Chambray les Tours rendez-vous sur la page de l'agence Chambray les Tours.